据“三联生活周刊”披露，一线城市房价和房租双双领跌，是的，您没看

据“三联生活周刊”披露，一线城市房价和房租双双领跌，是的，您没看错就是说的一线城市！

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从房价走势来看，一线楼市早就告别了只涨不跌的趋势，跌幅甚至超过二三线城市。国家统计局的数据显示，一线城市10月份的二手房房价，和9月份相比环比下降了0.8%，而二三线分别下降了0.5%和0.1%，一线城市的跌幅明显高于二三线城市。

从市场实际成交情况来看，一线楼市的跌幅更大。

对于一线城市而言，不仅只是房价在跌，连房租价格也是跌幅居前。按照贝壳研究院发布的《中国住房租赁市场发展报告(2023年三季度)》，三季度全国住房租金挂牌价明显下跌，尤其引人瞩目的是，一向被视为最坚挺的一线城市，价格下跌的趋势更加明显。

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简单结论：从购房市场来看，我国房地产市场的供求关系已经发生重大变化，一线城市也不例外。

一线城市的房价和

房价房租双双领跌，一线城市房产还有投资价值吗？

一线城市的房价和房租最近开始加速下跌，主要原因是房价和房租的累计涨幅大，绝对价格高，而需求端则因为人口流出，加上生活成本高和就业机会和收入待遇没有明显提升而开始萎缩，供应方面则因为政府大力建设保障性租赁住房和市场力量增加供应而导致租房市场的供给量明显提升。因此，一线城市的房价和房租的未来走势将变得更加不确定，投资价值也可能会面临较大的不确定性。